Алёнушка писал(а):А можно расписать по пунктам куда обратиться за какими документами для покупки квартиры?
Собираюсь покупать квартиру и хотела бы сэкономить на риэлторском вознаграждении
Прежде всего, вам необходимо выбрать квартиру, которую вы будете покупать. Чаще всего, это происходит так: просматриваете газеты с объявлениями, обзваниваете агентства - просматриваете предложенные варианты и определяетесь с объектом. Далее, если квартира в агентстве, вносите за нее аванс (порядка 10-100 тыс. руб, в разных агентствах по разному, но потом - эта сумма вычитается из стоимости объекта).
Иногда, если вы покупаете квартиру с использованием заемных средств, - агентства могут предложить свои услуги по подготовке документов "для банка" (т.е. оформление ипотеки) - за отдельную плату. В любом случае, если вы покупаете квартиру через агентство, документы для продажи будут готовить они, а услуги риэлтора будет оплачивать продавец. Хотя, есть риэлторы, которые берут вознаграждение и с продавца, и с покупателя - но таких, как правило, меньше. Вопрос о вознаграждении обговаривается заранее. Если вы согласны - заключается договор "о сопровождении сделки", между вами и агентством, согласно которому вы оплачиваете улуги агентства в размере 10-20 тыс. руб. Но еще раз повторяю, вы не обязаны заключать такой договор, если вы - покупатель с наличкой. Потому что работу агентства по сбору документов уже итак оплачивает продавец (а он платит гораздо больше, от 2.5 до 6 % от стоимости квартиры).
В обязательном порядке, от вас - только госпошлина за регистрацию перехода права (1000 руб./1 собственник), возможно, нотариальное согласие супруга на покупку квартиры (1000 руб.) и проект договора - его обычно оплачивают пополам продавец с покупателем (1000/2=500).
Либо, если продавец - частное лицо, без посредников, - он сам обязан подготовить документы к сделке. Вы можете сопровождать его во время сбора документов (по обоюдному согласию).
Подробнее о покупке квартиры вы можете почитать в моей темке "Как купить квартиру без посредников?" (
http://spbratsk.ru/forum/phpBB3/viewtopic.php?f=154&t=31387). Если что-то будет непонятно, пишите здесь - что именно. Желательно, чтобы у вас на руках уже были копии документов на приобретаемую квартиру,- так мне проще будет сориентироваться.
А вобще, документы для продажи - это забота продавца. Ваша цель - проконтролировать, чтобы всё было подготовлено правильно.